Studio - 20 m² - 1 pièce à Vincennes

Plongez dans le charme de ce studio lumineux de 20 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu à Vincennes. Ce cocon de tranquillité, donnant sur une cour intérieure, offre une pièce de vie modulable en chambre et séjour, parfaite pour optimiser l'espace. La kitchenette aménagée et la salle d'eau avec toilettes complètent ce bien fonctionnel. De plus, une cave spacieuse est à votre disposition pour répondre à vos besoins de rangement.

Ce studio est un investissement judicieux, loué depuis le 15 juin 2008 avec un loyer de 704 € charges comprises, dont 40 € de charges mensuelles. Le locataire en place assure un rendement stable et attractif.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des établissements scolaires tels que le lycée professionnel Jean Moulin et l'école primaire Du Sud. Pour vos moments de détente, le jardin Alexandra David Neel est à seulement 300 mètres, tandis que le parc de la République se trouve à 600 mètres. Les stations de métro Bérault et Saint-Mandé, situées à moins de 100 mètres, facilitent vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Surface : 20 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Charges de copropriété : 70 €
- Taxe foncière : 449 €
- DPE : Classe G (consommation énergétique de 512 kWh/m²/an)
- Émissions de gaz à effet de serre : Classe C
- Chauffage et eau : Individuels, électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.