Appartement - 65 m² - 3 pièces à Vincennes

Appartement 3 pièces 65 m² + balcon 12 m² + parking sous-sol – Vincennes-Est – Éligible PTZ & frais de notaire réduits – 708 000 €
À Vincennes-Est, au 2ème étage d'une résidence de standing, découvrez ce 3 pièces de 65 m² avec grand balcon de 12 m², offrant un excellent confort de vie dans un secteur très recherché, aux portes de Paris et à proximité du bois de Vincennes.
L'appartement se compose de :
• Une entrée avec placards intégrés, pratique pour le rangement du quotidien.
• Un séjour de 28 m² avec cuisine semi-ouverte, lumineux et convivial, prolongé par un balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours.
• Deux chambres confortables, parfaitement adaptées pour un couple, une famille ou un espace bureau.
• Une salle de bains fonctionnelle.
• Un WC séparé, pour plus de confort.
Prestations :
• Parquet en chêne contrecollé dans l'ensemble de l'appartement (hors pièces d'eau), pour une atmosphère chaleureuse et qualitative.
• Pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude thermodynamique, pour un meilleur confort thermique et des consommations maîtrisées.
• Parking en sous-sol inclus dans le prix, un atout rare à Vincennes.
• Résidence récente offrant confort moderne et excellente performance énergétique.
Localisation & cadre de vie :
Situé à Vincennes-Est, ce logement bénéficie d'un quartier agréable et dynamique : commerces, écoles, transports et services à proximité, accès rapide à Paris, et le bois de Vincennes tout proche pour les promenades, le sport et les moments de détente. Un véritable équilibre entre vie urbaine, nature et tranquillité.
Avantages financiers :
Affiché au prix de 708 000 €, cet appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (sous conditions de ressources) et bénéficie de frais de notaire réduits, une réelle opportunité pour optimiser votre financement dans le cadre d'une résidence principale.
Disponibilité prévisionnelle : fin 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 029 008 - Greffe de MEAUX) Sébastien LEROUX Entrepreneur Individuel 06 76 97 64 68 - Réf.304121