• Maison - 152 m² - 7 pièces
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2 575 000 €
152 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

À quelques pas du coeur de ville, SIAMO vous propose cette charmante maison ancienne, bien entretenue, de 140 m2 carrez (152 m2 au sol) édifiée sur une parcelle de 210 m2. Répartie sur trois niveaux plus un sous-sol, elle offre plusieurs terrasses ainsi qu'un agréable jardin.
Idéalement située à seulement 7 à 8 minutes à pied du RER A et du métro ligne 1 (Château de Vincennes), à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, cette maison traversante exposée Sud Nord bénéficie d'un agencement optimal.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un bel espace de vie traversant avec salon, salle à manger et cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un placard (équipé des arrivées d'eau nécessaires pour l'installation d'un WC) ainsi qu'une terrasse de 21 m2 donnant sur un jardin arboré et verdoyant d'environ 100 m2.
Au premier étage : un palier dessert deux grandes chambres dont une avec terrasse de 14 m2, un bureau, une salle d'eau avec fenêtre et WC.
Au deuxième étage : un palier dessert deux autres chambres spacieuses, un bureau/dressing, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec fenêtre et WC.
Un sous-sol vient compléter ce bien.
Calme, lumineuse et idéalement placée, cette maison pleine de cachet séduira les familles en quête d'authenticité et d'un espace extérieur privilégié.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 152 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1920
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    PROCESS
Synthèse
Maison à Vincennes
2 575 000 €
Surface : 152 m²
Prix au m² : 16 941 €
Transaction :
Achat
Référence :
NRVMA80000955
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 152 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SIAMO SAS
NAKACHE RUBEN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 560 € à 3 510 €
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