Maison - 130 m² - 5 pièces à Vincennes

EXCLUSIVITÉ – 93100 MONTREUIL – LIMITROPHE VINCENNES – MÉTRO LIGNES 1 & 9 / RER A À QUELQUES MINUTES À PIED – QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL – MAISON ANNÉES 30 SURÉLEVÉE EN 2023 – 3 NIVEAUX + DÉPENDANCES – DPE C – JARDIN & TERRASSE – ÉTAT IMPECCABLE

Efficity et Monia ARKAM vous proposent une magnifique maison familiale des années 30, à la fois élégante et fonctionnelle, entourée de verdure et idéalement située aux portes de Vincennes.

Entièrement repensée grâce à un rehaussement contemporain en 2023 et une toiture neuve, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes et de qualité.

Organisation :
- Rez-de-chaussée : séjour avec coin bureau, chambre ouvrant sur le jardin arboré.
- Rez-de-jardin : vaste cuisine équipée avec espace repas (possibilité d'y installer un poêle), salle d'eau (baignoire possible), WC séparés, dressing et buanderie.
- 1er étage : deux chambres spacieuses d'environ 20 m², conçues comme de véritables espaces indépendants (coin nuit, bureau, dressing, TV), salle d'eau contemporaine avec WC.
- Combles aménagés : espace modulable pouvant servir de 4e chambre, mezzanine ou rangements.

Extérieurs :
- Jardin intime, paysagé et sans vis-à-vis.
- Terrasse ombragée par une vigne, parfaite pour les repas d'été.
- Deux dépendances polyvalentes (bureau, atelier ou chambre d'amis).

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, rénovation récente et confort moderne, avec un DPE C très appréciable.

Contactez moi pour découvrir cette maison unique.
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