Fonds de commerce - Hôtellerie / Restauration - 120 m² à Vincennes

GRANDE PIZZERIA - VINCENNES - QUARTIER MIXTE AFFAIRES/RÉSIDENTIEL

Emplacement stratégique à Vincennes
Panthéon Conseil, spécialiste des transactions de restaurants parisiens, vous propose la cession d'une grande pizzeria idéalement située à Vincennes, dans un quartier alliant bureaux et habitat résidentiel.

Caractéristiques de l'établissement :
Surface totale : 160 m² (120 m² + cave 40 m²)
Capacité d'accueil : jusqu'à 80 personnes
Cuisine ouverte sur la salle principale
Grand four à bois avec extraction dédiée 200 mm
Grande hotte avec extraction professionnelle 400 mm
Cave de 40 m² avec réserve et chambre froide
Accès direct entre cave et cuisine

Conditions commerciales :
Bail signé en 2023
Loyer mensuel : 1985 €
Prix de cession : 201 600 € FAI

Travaux :
Quelques travaux de remise en état à prévoir

Atouts de l'emplacement :
Quartier mixte avec forte densité de bureaux
Population résidentielle établie
Clientèle diversifiée : professionnels le midi, familles le soir
Vincennes, commune dynamique proche de Paris

Opportunité :
Établissement adapté à l'exploitation d'une pizzeria traditionnelle avec four à bois. La grande capacité d'accueil et l'emplacement permettent de développer une clientèle régulière sur les créneaux déjeuner et dîner.

Contact pour visite :
Rémy KERBA
06 79 78 44 40
remy@pantheonconseil.com
Panthéon Conseil - Leader des transactions de restaurants parisiens

Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)