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Appartement - 54 m² - 3 pièces à Vincennes

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445 000 €
54 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Situé à Montreuil à la limite de Vincennes, découvrez ce T3 plein de charme au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Une adresse idéale à proximité des commerces, des écoles, et des transports.
L'appartement offre le cachet de l'ancien avec ses parquets d'origine, moulures, et cheminée, allié au confort moderne :

Salon double lumineux avec fenêtre sur mesure en double ou triple vitrage

Isolation complète des murs : DPE classé C

Porte blindée

Cuisine indépendante

Salle de bains avec petite baignoire

WC séparés

Cave en sous-sol

Actuellement agencé avec une grande chambre et un salon-salle à manger, le bien peut être repensé pour créer une seconde chambre, selon vos besoins.
Situation idéale :

7 min à pied du métro Saint-Mandé (ligne 1)

10 min à pied du métro Robespierre (ligne 9)

12 min à pied du RER A Vincennes

Copropriété à faibles charges, taxe foncière modérée, emplacement recherché et potentiel d'optimisation de l'espace : un bien rare à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 54 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave de 6 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    920 €
Synthèse
Appartement à Vincennes
445 000 €
Surface : 54 m²
Prix au m² : 8 241 €
Transaction :
Achat
Référence :
23151
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 54 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PATRIMOINE RENTABLE
PATRIMOINE RENTABLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 738 € à 998 €
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