Appartement - 44 m² - 3 pièces à Vincennes

Iad France - Isabelle Ponsinet (06 20 33 34 09) vous propose : Magnifique appartement T3 de 44 m² situé au cOEur de Vincennes Avenue Gabriel Péri à 2 minutes à pied de la Mairie de Vincennes, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 7 étages très bien entretenu. Entièrement rénové, cet appartement propose un salon avec une belle vue dégagée, une chambre spacieuse, lumineuse avec de nombreux rangements, une belle pièce pour un bureau ou chambre d'enfants, une très belle salle d'eau fonctionnelle et une cuisine fonctionnelle et équipée. Doté d'un interphone et fibre optique, il garantit un confort moderne. Exposé sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez du charme de l'ancien allié aux équipements contemporains. Une cave en parfait état, ainsi qu'un local vélo accompagne ce bien. Emplacement idéal, à proximité des commerces, établissements scolaires et des transports en commun. Un bien rare à Vincennes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191.33 € par mois (soit 2296 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ponsinet EI (ID 66344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910 011 402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.