Maison - 165 m² - 6 pièces à Vinay

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20795

Située sur la commune de Vinay, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cette maison individuelle construite en 1968, aujourd'hui largement rénovée et repensée pour un confort de vie moderne.

Développant environ 165 m² habitables, la maison a bénéficié de travaux importants :
toiture refaite,
isolation des combles et isolation par l'intérieur,
réaménagement complet des espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant :
une cuisine contemporaine de 43 m², idéale pour recevoir,
un salon confortable de 30 m²,
un WC indépendant,
ainsi qu'une chaufferie / buanderie fonctionnelle.
À l'étage, l'espace nuit propose :
4 chambres,
une grande salle de bain,
un WC indépendant,
une seconde buanderie avec accès à un grenier aménageable.

Les travaux de rénovation de l'étage restent à finaliser, laissant la possibilité de personnaliser les volumes et les prestations selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 200 m², entièrement clos et arboré, avec une belle exposition et une vue dégagée.

Les + :
Maison de 1968 avec rénovation récente significative

Toiture refaite + isolation (combles et intérieur)

Rez-de-chaussée entièrement rénové avec de beaux volumes

Potentiel d'aménagement à l'étage

Grenier aménageable

Environnement calme, proche commodités

Une maison idéale pour une famille, alliant confort immédiat et potentiel d'évolution.
À visiter rapidement.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 573 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Katty Forest, agent commercial immatriculé au RSAC de Voreppe sous le numéro 880 294 491, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 800 €
Montant maximum : 2 490 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/