Entrepôt - 348 m² à Vimy

Situé à Vimy, au coeur du triangle Arras Lens Hénin-Beaumont (accès rapide en 10 minutes), cet ensemble immobilier offre une position stratégique dans un secteur calme, sécurisé et très recherché.
1. Bâtiment industriel environ 250 m2
Ce bâtiment fonctionnel se compose de :

Un entrepôt avec fosse et rideaux métalliques

Un premier local avec toilettes

Une pièce avec lave-mains, dégagement

Un réfectoire

Une mezzanine dédiée au stockage

Un second local comprenant quatre pièces

Une seconde mezzanine de stockage

Dix places de parking privées dans la cour

Système d'alarme

Un espace idéal pour atelier, stockage, activité artisanale ou logistique.
2. Ensemble de bureaux environ 98 m2 (rez-de-chaussée)
Les bureaux comprennent :

Entrée avec volet

Accueil

Toilettes avec lave-mains et placard

Dégagement

Quatre bureaux d'environ 17 m2 chacun (deux côté rue et deux côté cour), équipés de volets roulants électriques

Cinq places de parking dans la cour

Menuiseries bois double vitrage

Chauffage central gaz collectif

Alarme

Parfait pour professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, ou toute activité nécessitant des espaces de travail adaptés.
Localisation

Situé à Vimy

10 minutes d'Arras

10 minutes de Lens

10 minutes d'Hénin-Beaumont Emplacement central et très accessible.

Disponibilité
Libre le 1er janvier 2026.
Conditions financières

Loyer : 3 000 EUR / mois

Provision sur charges : 300 EUR / mois (électricité et eau)

Dépôt de garantie : 6 000 EUR