Appartement - 38 m² - 2 pièces à Vimines

Baobab vous propose en exclusivité à la location cet appartement T2 de 53m² au sol (38m² habitables) situé à Vimines, chemin du Lard, avec terrasse et stationnements privatifs, au tarif de 780€/mois hors charges.

Appartement situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, très lumineux et entièrement rénové en 2023, au sein d'une petite copropriété composée de 2 lots principaux.

Descriptif : Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur avec freezer, micro-ondes, four) donnant accès à une terrasse orientée Ouest (7,6m²), une chambre (9,14m²) avec rangements, une salle d'eau avec machine à laver ainsi qu'un WC indépendant, et deux stationnements privatifs extérieurs.
La copropriété dispose également d'un stationnement visiteur supplémentaire.

Équipements : toiture récente en ardoises naturelles, façades refaites, menuiseries PVC/alu double vitrage, ballon d'eau chaude électrique et radiateurs électriques.

Loyer hors charges : 780€/mois
Charges de copropriété : 0€
Dépôt de garantie (Deux mois) : 1 560€
Honoraires agence (Dossier, visite, rédaction du bail, état des lieux...) : 494€

Les compteurs d'eau froide et d'électricité sont à la charge du locataire.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/5d7761dd77444829aca5f14a30dc34d6
Je souhaite déposer mon dossier pour visiter (Garantie GLI) : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=x5pyll

L'avis Baobab : Au calme sans être isolé, cet appartement lumineux se distingue par la qualité de sa rénovation et par son agréable espace extérieur, le tout situé à seulement 10 minutes de Chambéry.

Baobab Immobilier,
Vous bougez, Nous aussi !

Honoraires de 494 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Dépôt de garantie 1 560 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 788.00 et 1067.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.