Maison - 42 m² - 2 pièces à Villiers-sur-Morin

Christel MORIGNOT vous propose en exclusivité, sur la commune de Villiers-sur-Morin, secteur non inondable, une maison indépendante de plain-pied de 42 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 390 m2. Un bien idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.
Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée exposée plein sud, d'un abri de jardin et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Les atouts :fenêtres PVC double vitrage, volets PVC, toiture refaite en 2019, isolation extérieure (juin 2025), portail électrique, ballon d'eau chaude électrique, chauffage électrique, fibre.Assainissement individuel (fosse septique non conforme).
Commodités : commerces, écoles maternelle et primaire, gare SNCF Villiers-sur-Morin à 10 min à pied, RER A Chessy à 15 min, A4 à 5 min, centre commercial à 5 min.
Disponible à partir du 1er août 2026Pas de DPE (surface inférieure à 50 m2)
Vidéo sur demande ou visible sur ma chaîne YouTube Christel Morignot.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Christel Morignot, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial du réseau Expertimo, immatriculée au RSAC de Meaux no 839 153 145, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Cette annonce vous est proposée par MORIGNOT Christel EI - SAS - NoRSAC: 839153145, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -