Appartement - 51 m² - 2 pièces à Villiers-sur-Marne

Découvrez cet appartement lumineux de 51,41 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne à Villiers-sur-Marne. Initialement conçu pour trois pièces, il a été astucieusement transformé pour offrir un espace de vie généreux et baigné de lumière, idéal pour un investissement avisé.

En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial, idéal pour cuisiner et recevoir. La chambre, avec ses rangements intégrés, offre un confort optimal. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent ce bien.

Actuellement loué jusqu'en décembre 2025, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante. Il dispose d'un parking privatif et d'un ascenseur, ajoutant à son confort et à sa praticité.

La localisation est un atout majeur : à seulement 300 m de l'arrêt de bus "Docteur Bring" et à moins de 500 m de la station RER E "Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise", permettant de rejoindre Paris Saint Lazare en 27 minutes. L'arrivée prochaine de la ligne de métro 15 en 2025 renforcera encore l'accessibilité de ce quartier dynamique, proche de toutes commodités et établissements scolaires.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 51,41 m²
- Étage : 3ème sur 3
- Chauffage : Double vitrage
- Charges de copropriété : 208€
- Taxe foncière : 1186€
- DPE : B

Mentions légales :

Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne remplacent pas les pièces officielles. Pour consulter la cartographie des risques et les informations réglementaires liées à l'emplacement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les acquéreurs doivent vérifier les pièces justificatives : plans cadastraux, règlements de copropriété, procès-verbaux et rapports d'expertise auprès des organismes compétents. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.