Appartement - 47 m² - 2 pièces à Villiers-sur-Marne

Iad France - Claire Puissant (06 10 16 28 98) vous propose : Dernière opportunité pour cet Appartement de 2024 (achevé) de 46,63 m². T2 (avec ascenseur) - Balcon - 2 places de parking en sous-sol. IDEAL POUR INVESTISSEURS - PRIMO ACCEDANT - PINEL AMATEURS DE CONFORT MODERNE - PRESTATIONS DE QUALITE Quartier 'Les Ponceaux' - A 4 mns à pied des commerces de bouche (Super U - Boucherie - Pharmacie - Boulangerie) - A 900m du RER E Villiers sur Marne (11 mns à pied) Situé dans une résidence à taille humaine, en lot arrière (en retrait de la rue), au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec une grande penderie, une salle de bains avec toilette, une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec accès au balcon, une spacieuse chambre. * Fibre optique * Parquet & carrelage * Normes PMR * Dernier étage * Chauffage collectif gaz (à condensation) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.79 € par mois (soit 2241.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Puissant EI (ID 10541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.