Maison - 187 m² - 5 pièces à Villiers-sous-Grez

Découvrez cette charmante maison de village située à Villiers-sous-Grez, à seulement 6 minutes de l'autoroute A6 et à 15 minutes de Fontainebleau. Avec une superficie totale de 187 m², celle-ci est composée de deux parties distinctes, offrant de nombreuses possibilités. Première Partie - Surface habitable : Environ 127 m² - Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée - Salon : Un salon convivial de 31 m² avec cheminée, parfait pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis - Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle au rez-de-chaussée - Pièce supplémentaire : Une pièce brute de 19 m² au premier étage, aménageable en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins Deuxième Partie - Bureau : Un bureau indépendant d'environ 30 m² avec accès séparé, idéal pour une profession libérale ou le télétravail - Studio indépendant : Un studio avec entrée privée, offrant diverses possibilités d'utilisation : location, espace invité, atelier créatif, etc. Extérieur - Cour intérieure : Appréciez une charmante cour intérieure, véritable havre de paix pour des repas ou des moments de détente en toute intimité. - Parcelle de terrain : Une parcelle de terrain non accolée à la maison, parfaite pour des projets de jardinage ou des loisirs en plein air. Points Forts - Emplacement stratégique : Proche des axes routiers et de la ville de Fontainebleau - Espaces modulables : Idéal pour une grande famille ou une activité professionnelle à domicile - Indépendance : Bureau et studio avec accès séparé, offrant intimité et flexibilité Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village alliant charme, confort et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : stephane.asselie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944.