Maison - 105 m² - 5 pièces à Villiers-Saint-Frédéric

SAFTI vous présente cette charmante maison 3 chambres, de 105 m² au sol, 85 m² habitables. Elle est bâtie sur un sous-sol total, sur une parcelle de 272 m² et bénéficie de la proximité des commodités, gare, écoles et commerces à pied. Au Rdc, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée indépendante, un double séjour lumineux de 28 m² avec poêle à bois, un espace bureau et un wc séparé. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond de cet étage ainsi que par ses grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Le sous-sol comprend un garage, un espace buanderie, un grand espace de stockage ainsi qu'un bureau aménagé. Chauffage par une pompe à chaleur installée en 2020 + ballon thermodynamique. L'avis du pro : cette bâtisse est en partie rénovée, et profite d'une bonne localisation et d'une consommation énergétique raisonnable (tout électrique 138€ / mois). Du potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 06 50 32 26 25, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774.