Maison - 190 m² - 5 pièces à Villiers-le-Roux

Iad France - Enricka Schellekens (07 57 43 57 87) vous propose : Cette charmante maison de campagne a Villiers le Roux. 10 MIN de Ruffec 35 MIN d'Angoulême. Se compose de deux maisons qui offre une possibilités de communiquer entre les deux. En détails : - la 1ére maison : un véranda 15 m² environ, une entrée 6,10 m² environ, un salon 35,80 m² environ, une cuisine 10 m² environ, une Salle de Bain 6 m² environ, une chambre 13 m² environ, un WC avec fenêtre, une chaufferie 8,35 m² environ puis une mezzanine 8,40 m² environ avec un plancher et accès au comble. - la 2 éme maison qui offre une très grande pièce de vie de 40 m² environ, refait a neuf, carrelage, électricité, double vitrage. Une autre pièce de 4 m² environ ou se trouve l'espace afin de communiquer avec l'autre maison. Une chambre de 11 m² environ, un WC, une salle de douche, une seconde chambre de 12 m² environ. La maison dispose de plusieurs dépendances, avec une belle cave voutée, un double garage et sa porte électrique qui laisse la place pour le stationnement d'un camping car. Le chauffage est au gaz la chaudière a été installée en 2018 avec sa cuve enterrée. La fosse septique est au normes. Cette demeure se trouve entourée de son terrain clos est arboré de 2090 m² environ, elle offre de nombreuses suite a sa rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Enricka Schellekens EI (ID 76782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.