Maison - 227 m² - 6 pièces à Villiers-le-Bel

Découvrez cette charmante maison en pierre du XVIII ? siècle, idéalement située au cœur du village, alliant authenticité, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble offre environ 230 m² exploitables, incluant dépendances et espaces annexes. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - WC indépendant - Placard de rangement - Salon lumineux avec cheminée d'époque, poutres apparentes - Cuisine séparée 1er étage : - Palier desservant une grande chambre spacieuse - Salle de bain - WC séparés 2 ? étage : - Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace bureau ou chambres d'amis ? Dépendances et extérieurs : - Garage indépendant avec un studio de musique déjà aménagé - Au-dessus, un grand et beau studio - Au fond de la cour : une remise à réhabiliter, dont les fondations sont saines, offrant un fort potentiel (atelier, studio, logement complémentaire ) - Cave totale saine - Chaufferie séparée - Jolie cour intérieure, calme et sans vis-à-vis Atouts du bien : - Maison ancienne pleine de charme - Multiples possibilités d'aménagement - Parfait pour une résidence familiale, projet d'investissement ou création de plusieurs logements - Structure globale saine - Secteur recherché au centre du village, proche de toutes commodités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : 06 70 34 96 32, E-mail : thierry.alard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.