Appartement - 83 m² - 4 pièces à Villiers-le-Bel

Iad France - Cécile Sahridj (07 65 22 12 25) vous propose : APPARTEMENT T4 de 83 m² environ avec TERRASSE PLEIN SUD de 43 m² environ + BOX FERMÉ et CELLIER. Appartement T4 de 83 m² environ avec terrasse de 43 m² environ sans aucun vis-à-vis, dans une résidence de 34 ilots d’habitations. Édifiée en 1973 dans un parc paysager entretenu, la résidence est essentiellement piétonne. L’appartement est au 1er, et dernier, étage. L’entrée dessert la cuisine (possibilité d'ouvrir sur le salon), le salon et la salle à manger, ouvrant sur la terrasse de 43 m² environ, avec pergola, et vue sur la campagne. Possibilité de transformer la salle à manger en suite parentale. Une grande salle de bain avec baignoire, vasque et rangements, 2 chambres équipées de grands placards. WC séparé. Double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces (sauf salle de bains). Stores vénitiens. Cheminée dans le séjour. L’accès à la résidence est sécurisé par un portail à bip, digicode et interphone. Un BOX fermé et un cellier-cave en RDC complètent ce bien. Le parking ouvert est situé dans la voie principale, privée, de la résidence et est accessible à tous les co-propriétaires. À proximité de toutes commodités à pied : gare RER D, centre ville commerçant, écoles, collèges et lycées à moins de 10 mn. Chauffage collectif inclus dans les charges. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 333.33 € par mois (soit 3999.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Sahridj EI (ID 62739), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904238730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.