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Maison - 78 m² - 3 pièces à Villiers-Charlemagne

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124 600 €
78 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Maison Villiers Charlemagne de plain pied - Bien loué 700 euros / mois L'agence l'Adresse vous propose cette magnifique maison de plain pied, actuellement louée 700 euros par mois, offrant ainsi une opportunité pour un investissement locatif sans aucun travaux à prévoir. Le bien est situé à proximité immédiate des écoles, des commerces dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour convivial exposé plein SUD donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En complément, la maison dispose d'une cave et d'un jardin agréable. Une vidéo de présentation de ce bien est disponible sur nos réseaux sociaux : Facebook, Instagram et Tiktok (L'Adresse LAVAL). DPE: D (229) GES: B (7) REF : 36674-AG Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - Plain pied- Pas de travaux-
Commentaire : Contrôle du 20/02/2025 OK.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc
  • Cuisine de 7 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 29 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 10 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1940
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : OK
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    400 €
Synthèse
Maison à Villiers-Charlemagne
124 600 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 1 597 €
Transaction :
Achat
Référence :
36674-AG
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Maison - 78 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 130 € à 1 540 €
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