Villa - 260 m² - 10 pièces à Villeveyrac

Découvrez cette villa d'exception de 260 m², construite en 2011, nichée sur un terrain de 704 m² à Villeveyrac. Alliant confort moderne et charme intemporel, cette demeure sans vis-à-vis offre une vue panoramique sur les environs, transformant chaque instant en un moment privilégié.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 53 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres à galandage. La véranda attenante de 28 m² prolonge cet espace convivial, idéale pour profiter du paysage environnant. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain et dressing spacieux. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées assurent le confort de vos invités.

Le niveau inférieur, soigneusement aménagé, propose deux chambres supplémentaires, une salle de cinéma impressionnante de 50 m² et une salle de sport de 25 m². Une salle d'eau et une buanderie complètent cet espace, qui peut également servir de logement indépendant grâce à son entrée séparée.

À l'extérieur, la détente est au rendez-vous avec une piscine à débordement de 8x6 m au sel, accompagnée d'une douche extérieure et de toilettes. Un local piscine, un système d'arrosage automatique et un barbecue agrémentent cet espace, offrant une vue imprenable sur Villeveyrac et la Gardiole.

La maison est équipée de technologies modernes telles que la climatisation gainable, un aspirateur centralisé, un ballon d'eau chaude de 300 litres et un adoucisseur d'eau. Un abri voiture couvert avec trois places de stationnement sécurisées facilite votre quotidien.

Située à proximité de crèches, d'écoles primaires et de nombreuses commodités du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 240 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 6
- Année de construction : 2011
- Nombre de niveaux : 2
- Surface du jardin : 704 m²
- Classe énergétique : B
- Qualité globale : Haute

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.