Appartement - 104 m² - 4 pièces à Villeveyrac

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Situé au cOEur de la charmante commune de Villeveyrac, cet appartement unique de 104 m² allie élégance, confort et modernité. Logé au premier étage et entièrement rénové, il offre un cadre de vie parfait pour une famille ou des professionnels en quête de sérénité. Cet appartement comprend une grande terrasse, un patio, 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. La lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne offre un espace convivial pour partager des moments uniques. Une salle de bain avec sa douche et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble cosy. L'ATOUT majeur de ce bien est sa magnifique terrasse, orientée plein sud, qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de prendre vos repas en extérieur en toute quiétude. De plus, ce bien dispose de la moitié du grand garage (plus de 50 m²) et d'une sécurité renforcée grâce à un système d'alarme. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces locaux, écoles, transports en commun, et offre un accès rapide aux axes routiers principaux pour plus de mobilité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Villeveyrac. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder pour concrétiser vos projets immobiliers dans un environnement calme et agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.