Maison - 335 m² - 7 pièces à Villevêque

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1 100 000 €

335 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Située sur la commune de Soucelles, cette propriété se développe sur 335 m² habitables et sur une parcelle de 1 077 m² paysagée. Cette maison d'architecte de prestige bénéficie d'une réalisation fonctionnelle où les matériaux de qualité ont été privilégiés. L'entrée, ornée d'un superbe escalier en bois et métal au design résolument contemporain, conduit vers un salon spacieux inondé de lumière grâce à de vastes baies vitrées et agrémenté d'une cheminée. La cuisine, aux finitions soignées, ainsi que la lingerie, complètent cet espace avec élégance. Ce rez-de-chaussée propose également une magnifique pièce au toit cathédrale laissant libre cours à l'imagination ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, composé d'une mezzanine, de trois charmantes chambres et d'une salle de bains avec douche. L'agréable jardin clos sans vis-à-vis, accueille une piscine dans un environnement calme, idéal pour une vie de famille. Un grand garage d'environ 75 m² et un grenier complètent ce bien. Cette propriété est à 20 min du centre-ville et de la gare TGV d'Angers. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 1 750 euros et 2 400 euros. Contact : Céline CLENET au 06 07 62 43 24 Agent commercial inscrit au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées www.georisques.gouv.fr Céline CLENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 859 653 - ANGERS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
335 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 335 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest, style parquet
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 19 m², rdc
Cuisine de 34 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud, equipée marque schmidt
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 16 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest, douche+toilettes
Salle de bain 2 : Surface de 8 m², rdc, sol en carrelage
3 Toilettes
Pièce de vie de 51 m²

Informations complémentaires
Surface de 50 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud
Lingerie de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc
4 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 6 m², rdc, sol en carrelage, aménagé
Dressing 2 : Surface de 8 m², rdc, sol en carrelage, aménagé
Dressing 3 : Surface de 4 m², rdc
Dressing 4 : Surface de 4 m², rdc
Bibliothèque de 50 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, cathédrale
Mezzanine de 43 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en moquette
Grenier

L'extérieur :

Jardin
Piscine

Les équipements :

Cheminée
Portail électrique

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
État :

Extérieur : Excellent
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui