Appartement - 47 m² - 25 pièces à Villeurbanne

Situé rue Frédéric Faÿs à Villeurbanne, au sein d'une résidence moderne construite en 2016, ce bel appartement de type T2 meublé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Vous bénéficierez également d'un balcon avec vue sur cours, idéal pour profiter d'un espace extérieur.

Appartement prêt à vivre et disponible immédiatement, idéal pour une personne seule ou un couple. Vous avez également la possibilité de louer un garage à 80€ en supplément.

Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 916.74 €/mois. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 485.00 et 657.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.