• Appartement - 45 m² - 2 pièces
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162 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez ce charmant appartement T2 de 45,03 m², idéalement situé au 146 Avenue Roger Salengro à Villeurbanne, à proximité des commerces, transports et commodités.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien construit en 1994 et en bon état général se compose de :

un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable,
une chambre confortable,
une cuisine fonctionnelle,
une salle de bains,
WC séparés,
des espaces de rangement.
une loggia, parfait pour profiter de l'extérieur.

Un local à vélos est à disposition dans la résidence.

Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
CETRIM 51 Cours Emile Zola – 69100 Villeurbanne
Tél. : 04 72 694 694 - orpicetrim@orpi.com
SAS au capital de 46 000 € représenté par Madame Aurélie BONJOUR – Siège Social : 51 Cours Emile Zola – 69100 – Villeurbanne – Tél. 04 72 694 694
APE 6831Z – RCS Lyon 432166692 – Carte transaction CPI 6901 2016 000 009 978 – Carte gestion CPI 6901 2016 000 009 978 délivrées par la CCI de Lyon
Garantie Transaction 150 000 € - Gestion 900 000 € - Garantie financière SOCAF – 26, avenue de Suffren – 75015 Paris
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante
Référence agence : 3903

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    129
  • Charges annuelles :
    671,72 €
  • Taxe foncière :
    744 €
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
162 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 3 600 €
Transaction :
Achat
Référence :
CWYT-TGG-02I
Date de publication :
Le 27 mars à 08:49
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cetrim
Cetrim
Appeler
Écrire
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2026
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