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Appartement - 43 m² - 2 pièces à Villeurbanne

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794 € / mois
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A 5 min à pied du métro République- Villeurbanne / Proche tous transports en commun et commerces.

Dans une résidence récente, au calme, charmant appartement MEUBLE de type T2 de 43.87m2 situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ses plus: un balcon et une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel électrique.

DISPONIBLE A PARTIR DU 14/03/2026
LOYER : 748.00 € + 46.00 € = 794€
HONO : 438.70€ (visites, constitution de dossiers et rédaction de bail) + 131.61 € (frais état des lieux = 570.31 €
DG : 1496€
Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 19.70€/m² Loyer de référence : 16.40€/m²

DPE noté : C-169 Gaz Effet de Serre noté : A-5 Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 510€ et 720.00€
*La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans les charges, celle ci sera quittancée en sus.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 44 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
794 € / mois
Surface : 43 m²
Transaction :
Location
Référence :
6TTQ-XLS-ZYY
Meublé :
Oui
Charges :
46 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
1 496 €
Honoraires :
570,31 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 131,61 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
14/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:54
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cetrim
Cetrim
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
169
kWh/m²/an
1000
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
1000
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 novembre 2022
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