Appartement - 57 m² - 3 pièces à Villeurbanne

Découvrez ce charmant appartement de 57 m², niché au 6e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au cœur vibrant de Villeurbanne. Ce bien lumineux et accueillant se compose de trois pièces bien agencées. L'espace de vie principal, agrémenté d'une cuisine ouverte, invite à la convivialité et au partage. Deux chambres confortables complètent cet ensemble harmonieux, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Les nombreux rangements intégrés et une cave en sous-sol optimisent l'espace de manière ingénieuse.

Actuellement loué en colocation, cet appartement constitue une opportunité d'investissement séduisante. La gestion de la copropriété est simplifiée grâce à un mandat exclusif.

À proximité immédiate, le Parc Vaillant-Couturier, situé à moins de 100 m, offre un havre de paix en plein air. D'autres espaces verts, tels que le jardin Alfred Sauvy et le Square de la Plaine Robinson, sont également accessibles à quelques centaines de mètres. Pour les familles, l'emplacement est idéal avec une école maternelle à moins de 100 m, l'école Berthelot à 200 m, et l'école élémentaire publique Jules Ferry à 500 m.

Caractéristiques techniques
• Surface : 57 m²
• Étage : 6e sur 8
• Chauffage : individuel électrique
• Charges de copropriété : 55 €
• Taxe foncière : 656 €
• DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.