Appartement - 148 m² - 9 pièces à Villeurbanne

Réf : 289AOUT-CUSSET-CHB8

Disponible le 03 mars 2026 !

Venez découvrir votre nouvelle chambre dans une grande colocation en Maison sur 3 niveaux, avec grande terrasse !

Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, une chambre de 12,3 m² dans une MAISON + JARDIN entièrement rénovée et adaptée pour de la colocation, situé au 289 RUE DU 4 AOUT 1789 à VILLEURBANNE. Venez découvrir cette Maison composée d'un hall d'entrée avec placard de rangement donnant accès à une belle pièce de vie avec un coin repos (canapé, télévision, table basse), idéal pour partager des moments de convivialité en plus un JARDIN INTERIEUR de 100 m². Une cuisine ouverte et toute équipée donnant accès à un coin repas. Cette pièce de vie est appréciée pour son confort. Une salle de douche et WC séparé. La chambre disponible dispose d'un lit double avec un bureau, une chaise de travail, et un placard de rangement. Actuellement, 8 colocataires occupent cette maison.

A deux pas du Métro A - Cusset, nombreuses lignes de bus et stations Vélo'v à proximité.
Accès rapide au périphérique lyonnais.

Garanties demandées. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Loyer HC : 470 euros/mois
Forfait de charges : 100 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage ainsi qu'une passage d'une personne pour le nettoyage des parties communes de l'appartement.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires de location : 270,40 euros TTC comprenant (62,44 euros TTC pour l'état des lieux et 207,95 euros TTC pour la constitution du dossier).
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Loyer de référence : 253.50 euros HC/mois, soit 12.30 euros/m²
Loyer majoré : 305.02 euros HC/mois, soit 14.80 euros/m²
Complément de loyer : 164.98 euros/mois compte tenu du fait que le logement propose un suréquipement, grande cour extérieur privé de 100m2, un grand salon vidéo, internet par câble Ethernet et Wifi par la fibre.