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Appartement - 52 m² - 3 pièces à Villeurbanne

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130 000 €
52 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

3 rue René à Villeurbanne, au coeur d'un quartier très recherché pour sa proximité immédiate avec les universités et grandes écoles du secteur La Doua, découvrez ce T3 d'environ 52 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue, dans une rue paisible.
Appartement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation avec cave incluse et accès parking au sein de la résidence.
Idéal investisseur, notamment pour un projet de colocation étudiante grâce à :
La proximité directe des écoles et universités réputées de La Doua
Les commerces de quartier
Les transports en commun : bus C25 et C69 à proximité
Un secteur à forte demande locative
Une opportunité rare pour un investissement à haut potentiel locatif dans un secteur stratégique de Villeurbanne.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Karine BOY - DV Immobilier by Groupe CSIM au 07 88 83 39 19.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 52 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 1 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
130 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 2 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA3293-CSIMGROUPE69
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:53
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Appartement - 52 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
DV Immobilier by Groupe CSIM
DV Immobilier by Groupe CSIM
Karine Boy
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
650
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 020 € à 2 780 €
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