Local commercial - 192 m² à Villeurbanne

Ancien laboratoire d'analyses médicales situé sur l'Avenue Roger Salengro, bénéficiant d'un emplacement de premier choix et d'une forte visibilité.
Le local, à rénover entièrement, offre de belles possibilités d'aménagement pour toute activité commerciale, médicale, ou professionnelle.

Local 1 : 108,78m² hors salle des archives
Loyer hors charges : 17 404,80€ HT / an
Provision pour charges : 2000.00€ HT / an
Dépôt de garantie : 4 351,20€

Honoraires de commercialisation : 3 132,86€ HT
Honoraires de rédaction de bail : 600.00€ HT
Honoraires d'état des lieux : 600.00€ HT

Local 2 : 83,04 m²
Loyer hors charges : 13 286,40 € HT / an
Provision pour charges : 1 500,00 € HT / an
Dépôt de garantie : 3 321,60 €

Honoraires de commercialisation : 2 391,55€ HT
Honoraires de rédaction de bail : 600.00€ HT
Honoraires d'état des lieux : 600.00€ HT
Disponible immédiatement.

Honoraires de 7 924 € à la charge du locataire. Provision sur charges 291 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 673 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.