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Appartement - 80 m² - 4 pièces à Villeurbanne

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1 325 € / mois
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A Villeurbanne, 18 Avenue Roger Salengro, appartement de type T4 meublé d'une surface de 79.77m² au 1er étage d'un immeuble de 2021 avec ascenseur. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Libre au 25 Juillet. Les charges comprennent l'entretien des parties communes.

Honoraires de 837 € TTC à la charge du locataire comprenant 239 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1236.44 €/mois. Loyer de base 1236 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 24 €/mois. Dépôt de garantie 2 472 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 491.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 7 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2021
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
1 325 € / mois
Surface : 80 m²
Transaction :
Location
Référence :
209-AQUILA69
Meublé :
Oui
Charges :
65 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Complément de loyer :
24 €
Montant de la caution :
2 472 €
Honoraires :
837 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 239 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
25/07/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:18
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Appartement - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AQUILA IMMOBILIER
Alice CHAVEROT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
59
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 décembre 2020
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 491 €
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