• Appartement - 57 m² - 3 pièces
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210 000 €
57 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence GINET Immobilier vous propose cet agréable appartement T3 de 56,64 m², idéalement situé au 4ème étage, sans aucun vis-à-vis, en plein coeur du quartier Gratte-Ciel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour plus de confort, la climatisation a été installée. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et d'un parking collectif, pratiques au quotidien. Pour organiser une visite, contactez Antoine Madelrieux au 06 98 30 16 84. Copropriété de 279 lots - dont 276 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1731 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 57 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 57 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord
  • Cuisine de 6 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 16 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 16 m², rdc, exposition sud
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, 3,86
  • Loggia
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, 1,56

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1963
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 11
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    279
  • Charges annuelles :
    1 731 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    779 €
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
210 000 €
Surface : 57 m²
Prix au m² : 3 684 €
Transaction :
Achat
Référence :
1695A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 57 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Ginet Immobilier
Ginet Immobilier
Antoine MADELRIEUX
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
239
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 090 € à 1 530 €
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