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Appartement - 96 m² - 5 pièces à Villeurbanne

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275 000 €
96 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Idéal Investisseurs – Secteur GRAND CLÉMENT / Perralière

Dans une grande résidence sécurisée et verdoyante avec deux courts de tennis, découvrez cet appartement 5 pièces vendu loué en colocation.

Ce bien, idéal pour un investissement locatif clé en main, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'appartement est vendu avec une cave.

- Location à la chambre : loyers mensuels 1 680 € hors charges
- Rentabilité brute estimée : 7,33 %

Un placement sûr et rentable, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports, commerces et universités.

Bien en copropriété.
Nombre de lots : 160 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : D / GES : D

Charges de copropriétés : 306 €/mois

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter ROMAIN RAJON au zéro 6 35 13 09 47 ou par e-mail à r.rajon@regie-carron.com .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    8ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 10

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    160
  • Charges annuelles :
    3 675,96 €
Synthèse
Appartement à Villeurbanne
275 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 2 865 €
Transaction :
Achat
Référence :
2272
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 96 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Régie Carron
La Régie Carron
REGIE CARRON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
231
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juillet 2025
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