Appartement - 66 m² - 3 pièces à Villeurbanne

Appartement T3 de 65.81 m² Rue des Bienvenus
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au rez-de-chaussée, d'une petite résidence de trois lots prinicpaux, construit en 1940 et entièrement rénové en 2000. Avec ses 65.81 m² de surface habitable, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

L'appartement est actuellement composé d'un séjour de 19 m² , une très belle cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et wc séparés.

En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave de 37 m², idéale pour ranger vos affaires ou créer un espace supplémentaire. Le chauffage individuel vous permettra de réguler la température selon vos besoins.

Situé dans un quartier dynamique, vous serez à 10 minutes à pied des commodités essentielles : bus, crèche, maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun (métro et tramway) sont également accessibles en 15 minutes à pied.

Prix de vente 170 000 € Honoraires charges acquéreur de 9 000 € TTC ,

Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.