Appartement ancien - 70 m² - 3 pièces à Villeurbanne

Idéal pour une famille !

Situé dans une résidence sécurisée et calme, cet appartement de 70,54 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se distingue par sa luminosité, son double séjour et sa localisation idéale, à proximité des commerces et transports en commun.

Localisation : Villeurbanne – à 10 minutes à pieds de Croix Luizet et de Insa Einstein

L'appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé.

L'appartement se compose d'une grande entrée, un grand séjour/salle à manger avec balcon, d'une grande cuisine moderne équipée aménagée avec une loggia, de deux chambres et d'une salle de douche.

- Surface habitable : 70,54 m²
- Double séjour / salle à manger : 25,59 m²
- Cuisine indépendante : 9,5 m², entièrement aménagée et équipée, avec loggia
- 2 chambres lumineuses : 10,59 m² et 9,58 m²
- Salle de douche
- WC séparé
- Balcon côté séjour
- Loggia côté cuisine
- Cave incluse
- Parking collectif sécurisé dans la résidence
- Garage à vélos

- DPE : Classe E
- Chauffage collectif
- Appartement refait à neuf : aucun travaux à prévoir

- Prix de vente : 236 250 € honoraires à la charge du vendeur
- Charges de copropriété : 130€
- Aucune procédure en cours dans la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.