Appartement - 73 m² - 3 pièces à Villeurbanne

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297 000 €

73 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Votre agence Stéphane Plaza a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe T3 de 73 m² en rez-de-jardin et sans vis-à-vis , situé une résidence neuve et sécurisée sur la commune de Villeurbanne. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace offert par ce bien. Vous trouverez une belle pièce de vie de 35 m² exposée EST, avec un espace salle à manger/ salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Coté nuit vous bénéficiez de deux chambres (11,27 m² et 13.39m²) dont une avec un espace dressing et un balcon exposé OUEST, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Coup de coeur assuré pour l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse ensoleillée, d'un jardin très bien entretenu et d'un abri de jardin. Un garage fermé en sous-sol est proposé en SUS du prix. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, de volets électriques et de fenêtres en bois et aluminium. Des prestations de qualité vous y attendent ! Vous pourrez passer d'agréables moments en vous occupant du potager commun à la copropriété. Vous serez à 650 m du métro A (arrêt Flachet), à proximité immédiate : Ecoles, commerces, lignes de bus... Une visite virtuelle est disponible sur demande Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1529 euros. Mathilde ANGELINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831082581 - LYON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
73 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 73 m²
Surface habitable : 73 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Balcon de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, dans la chambre 1
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Climatisation
Accès handicapé
Fibre optique
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

2021
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1