Appartement - 66 m² - 4 pièces à Villeurbanne

Lumineux appartement traversant de 66m2 en étage élevé avec ascenseur.
Un agréable hall d'entrée avec placard distribue toutes les pièces de l'appartement :
Pièce de vie et cuisine ouverte (possibilité de refermer la cuisine).
Balcon avec cellier fermé offrant une vue dégagée.
3 belles chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé.
Bien agencé et en bon état, cet appartement bénéficie d'un chauffage au sol, et d'une cave.
Fenêtres neuves double-vitrage PVC oscillo-battant.

Idéalement situé au métro Cusset (ligne A).
Proche de tous les commerces de proximité, crèches et écoles.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Ch9BSj8aPQA
Contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations, pour visiter :
Lucille Killian 06 87 14 59 40 l.killian@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur.
Charges : 187 €/mois chauffage inclus
DPE : D / GES : D
Copropriété de 175 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 502 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Lucille KILLIAN - Tél. 0687145940
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948441043