Duplex - 105 m² - 5 pièces à Villeurbanne

️Arrêtez de scroller les annonces, le duplex  que vous cherchez est arrivé sur le marché !
Si vous cherchez un duplex : Bonne pioche️
Si vous cherchez 4 chambres : Bonne pioche️
Si vous cherchez un extérieur : Bonne pioche️
Si vous cherchez la proximité avec Gratte-Ciel : Bonne pioche️
Si vous cherchez une cuisine équipée et fonctionnelle : Bonne pioche️
Si vous cherchez un dernier étage : Bonne pioche️
On pourrait poursuivre ainsi mais l’essentiel sera sous vos yeux quand nous irons le visiter ensemble 
Alors qu’est ce qui fait la différence ?
Points forts :
️ Duplex spacieux  et lumineux
️ Emplacement central, à quelques pas des boutiques, restaurants et du centre de Gratte-Ciel
️ Vue imprenable sur les toits de la ville, offrant une ambiance urbaine des plus agréables.
️ Lumineux et aéré, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.
️ Intérieur :
À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine équipée offre une harmonie parfaite entre fonctionnalité et esthétique. Les chambres à l'étage offrent un havre de paix loin de l'agitation de la ville.
Extérieur :
Profitez des douces soirées d'été sur votre propre balcon privé et du solarium à l’étage  où vous pourrez vous détendre en sirotant un verre de vin tout en admirant le panorama urbain.
Stationnement :
Pas besoin de vous soucier du stationnement ! Un garage double est disponible en sus  pour votre confort et votre tranquillité d'esprit.
Idéal pour :
Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'un pied-à-terre élégant en ville, un couple désirant un espace moderne dans un emplacement central, ou un investisseur avisé cherchant une propriété avec un fort potentiel de location, ce duplex est fait pour vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de ce duplex en ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre le meilleur de la vie urbaine !
Type : Duplex T5
Étage : septième  étage
Exposition : double exposition Sud et Nord
Balcon  :  1
Solarium : 1
Chambres : 4, de 11m 2 à 12m2
Surface habitable : 123,51  m²
Salle d'eau : 2
WC : 2
Métro :  A Gratte-Ciel à 15 minutes à pied- Part-Dieu à proximité
Parking : Oui, box  double fermé en sus
Pour plus d'informations, contactez Marion PLOQUIN  (EI) votre agent commercial en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux Siret 843 446 782 R.S.A.C. marion.ploquin@remax.fr - 06 15 30 08 59 Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : -- lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .