Appartement - 66 m² - 3 pièces à Villeurbanne

Iad France - Agnes Rocchi (06 10 65 53 58) vous propose : En investissement locatif, à Villeurbanne, quartier Grand Clément, un appartement T3 loué de 66 m² environ, situé au 6ème étage / 7 avec ascenseur. La résidence récente et sécurisée, est proche des commerces et des Transports en commun avec la ligne forte Tram etc. Vous serez séduit par la tranquillité et la vue sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’un coin cuisine ouvert sur la pièce à vivre et son balcon terrasse de 6.93 m² environ orienté Sud Ouest, de deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un grand garage fermé de 19.4 m² environ, complète ce bien. Pour votre confort, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière collective au gaz + radiateurs avec répartiteur de consommation, interphone. Vous êtes à la recherche d’un investissement alors CONTACTEZ-MOI rapidement pour découvrir cet appartement que seule une visite peut vous permettre d’apprécier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140.5 € par mois (soit 1686 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnes Rocchi EI (ID 27584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.