Appartement - 58 m² - 3 pièces à Villeurbanne

Iad France - Christelle Klein (06 73 14 94 69) vous propose : Emplacement premium. Villeurbanne Gratte ciel, appartement de type 3 de 58 m² environ situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée en très bon état et disposant d'un ascenseur. Dès l'entrée nous découvrons cet appartement qui offre beaucoup de luminosité grâce à ces ouvertures nombreuses. Le séjour / salon de 28 m² environ dispose d'un coin cuisine puis nous découvrons l'espace nuit avec ces 2 chambres, sa salle d'eau et son wc séparé. Le bien vient d'être rénové, il est vendu avec une cave. Idéal investisseur ou achat en principal vu l'emplacement à deux pas du métro Gratte-Ciel et de la vie commerçante qu'offre ce quartier recherché. À voir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168 € par mois (soit 2016 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein EI (ID 61945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.