Maison - 195 m² - 9 pièces à Villerupt

Située à Cantebonne (54190), Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, lycées, commerces et frontières. La proximité des services et des transports en commun facilite le quotidien des résidents. Le quartier paisible et résidentiel constitue un environnement idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant connectée aux commodités essentielles. Si vous êtes amateurs des maisons anciennes, vous tomberez sous le charme. Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison traditionnelle en béton construite en 1974 développe 195 m² habitables sur un terrain arboré de 8,60 ares avec deux belles terrasses et deux garages. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. L'espace de vie, lumineux et convivial, se compose d'une cuisine de 20 m² donnant accès à la terrasse, ainsi que d'un vaste salon-séjour de 38 m² bénéficiant de larges portes vitrées offrant un accès direct à l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La maison propose 9 pièces, dont 5 belles chambres aux surfaces confortables (de 13 à 16 m²), ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC, pensés pour le confort d'une vie familiale. Édifiée sur planchers en dalle béton, elle offre une construction solide et pérenne, gage de solidité et de durabilité. Le sous-sol complète idéalement ce bien avec de nombreuses possibilités : Un espace de 49 m² pouvant être aménagé en studio ou appartement indépendant Une cave, un atelier et une buanderie (60 m²) avec point d'eau. Côté stationnement : Deux garages (32 m² et 20 m²) et 2 places extérieures Un grenier de 74 m² vient parfaire l'ensemble, laissant entrevoir de belles perspectives d'aménagement. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies. Authenticité, volumes et potentiel caractérisent cette maison pleine de charme, idéale pour les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie serein et privilégié. Contactez moi sans tarder ! À visiter au plus vite ! Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À SAISIR RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 663 891.