Maison - 75 m² - 5 pièces à Villerupt

3G Immo Lambermont, vous propose à CANTEBONNE, une maison jumelée (3 façades) parfaitement saine à rénover et à remettre au gout du jour.

La surface habitable est d'environ 75m² avec 3 CHAMBRES, GARAGE, GRANDE TERRASSE et TERRAIN. Le tout situé au calme proche des commodités et des frontières.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'une pièce de vie de 23m² ; cet espace peut être ouvert et sera très lumineux. Au premier niveau, nous retrouvons un palier (permettant de faire un accès au grenier) 3 chambres (9,1 / 10 et 11,3m²). Le sous-sol se compose d'un vaste garage de 24m² avec accès extérieur et d'une salle de bain.

La maison est érigée sur un terrain de 390m² avec un grand espace terrasse sur le côté et l'arrière et une partie pelouse.

Au niveau technique, la toiture en tuile date de 2004, elle a toujours été entretenue et remaniée en 2022. Le chauffage est au gaz avec une chaudière de 2021, et la façade a été isolée avec des panneaux de parement avec polystyrène et les fenêtres sont en DV PVC. Travaux d'électricité à prévoir.

Pour toutes demandes de renseignements ou de visites :
Grégory 06 42 85 79 02
Chers confrères, je pratique l'interagence.

Honoraires à la charge du vendeur
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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