Maison - 99 m² - 5 pièces à Villerupt

3G Immo Lambermont vous propose à Villerupt, au calme à Cantebonne, une superbe maison jumelée entièrement rénovée, avec un esprit loft et résolument moderne. Cette maison de type rez-de-chaussée surélevé a une surface habitable de 99m² plus un sous-sol complet. Cette maison a été rénovée complètement de 2011 à 2016, elle se compose d'une magnifique pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine équipée de 31m² donnant sur une terrasse exposée plein sud de 20m², d'un vaste hall d'entrée pouvant faire office de bureau ou d'une troisième chambre (en cloisonnant) et d'un Wc. A l'étage nous retrouvons deux belles chambres (11,4 et 12,8m2), d'une salle de bains entièrement carrelée (avec douche italienne, baignoire, Wc et meuble double vasque) et d'un bureau ou dressing (5m²). Au sous-sol entièrement carrelé se trouvent un garage (22,6m² 6,8mx3.3m) avec point d'eau, d'une chaufferie buanderie, d'un débarras. A noter que se trouve sous la terrasse, via un accès extérieur, une remise carrelée avec point d'eau et électricité. Au niveau technique, tout a été rénové avec goût en 2011 : huisseries DV PVC avec volets électriques, chauffage gaz condensation (De Dietrich), électricité, sols, plafonds, murs et isolation (grenier 2x20cm de laine de verre croisée), mur mitoyen isolé phonétiquement, façade complète isolée par l'extérieur faite en 2016. DPE et GES : D. Erigée sur une parcelle de 4 ares : les extérieurs sont très propres avec une cour permettant de garer 4 véhicules et un jardin plat exposé plein sud. La maison est très lumineuse, la décoration est au gout du jour, elle est idéalement située près des écoles et commerces… bref, elle n'attend que vos valises ! Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grégory 06 42 85 79 02

Honoraires à la charge du vendeur

Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lambermont

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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