Maison ancienne - 174 m² - 8 pièces à Villers-sur-le-Roule

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257 000 €

174 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Angélique Levert Nidéal Immobilier, vous propose sa nouvelle EXCLUVITE.
Venez découvrir cette jolie longère de 170 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 1794 m², clos au calme.
Elle se compose comme suit:
RDC:
Sas d'entrée, cuisine aménagée, sur la droite WC indépendant, salle d'eau, buanderie, sur la gauche 2 salons, 1 pièce pouvant accueillir une 6 chambre.
A l'ETAGE:
Palier desservant chambre (1), un WC indépendant, chambre (2), chambres (3), La chambre (4), et chambre (5) sont en enfilades.
EXTERIEUR: Un garage, citerne à gaz.
Assainissement au tout à l'égouts, conforme.
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Au prix de 257 000 Euros.
Honoraires à charge vendeurs.
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Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2026.
D 199 kWh/m²/an.
C 24 kgCO²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650€ et 3660€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris)
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REF MANDAT (2440).
Pour la visiter contactez-moi au 07.69.32.15.31

La présente annonce vous est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Evreux sous le numéro 80115718100018, exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7500 euros. 28 route de Saussines 30250 Sommières .SIRET 910 547 124. Carte Pro CPI30022022000000014.Délivrée par la CCI de Nîmes. Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros .Votre conseiller Nidéal Immobilier : Angélique LEVERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80115718100018RCP 1138T10

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Angélique LEVERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80115718100018
RCP 1138T10

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