Maison - 155 m² - 7 pièces à Villers-sur-Coudun

À seulement 10 minutes de la gare de Compiègne, 7 minutes de l'A1 et 50 minutes de l'aéroport Paris-CDG, découvrez cette maison familiale située dans l'environnement prisé et paisible du domaine de RIMBERLIEU à VILLERS-SUR-COUDUN, un cadre de vie recherché où il fait bon vivre.
Coup de coeur assuré pour cette maison d'environ 168 m² habitables, offrant volumes généreux, confort moderne et prestations de qualité :
? Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante avec placard
- WC indépendant avec lave-mains et fenêtre
- Bel espace de vie ouvert et lumineux d'environ 48 m² comprenant :
Cuisine aménagée et partiellement équipée
Séjour-salon chaleureux avec accès direct à la terrasse exposée sud dans un écrin de verdure
- Suite parentale avec salle de bains privative (baignoire balnéo, douche, vasque, rangements), permettant un confort de plain-pied
? Étage :
- Spacieux palier distribuant 4 chambres
- WC indépendant
- Salle d'eau avec douche et vasque
- Grenier
? Sous-sol total compartimenté :
- Garage idéal pour deux roues
- Pièce bureau/salon/buanderie, parfaite pour le télétravail
- Espace sport ou jeux
- Cave
? Extérieurs :
- Terrain clos, paysagé et arboré d'env. 2919 m²
- Grande terrasse sud-ouest pour profiter des beaux jours
- Dépendance de rangement et préau attenant (env. 38 m²), convivial pour vos repas d'été
? Confort & prestations :
- Fibre optique
- Radiateurs dernière génération programmables à distance
- Cheminée Polyflam avec distribution de chaleur
- Fenêtres et portes-fenêtres récentes en aluminium haute qualité
- Alarme
- Portail motorisé
Pour les amateurs de sport et de convivialité : club des sports à proximité et voie verte reliant Compiègne à vélo.
Un cadre de vie agréable, une maison familiale spacieuse et chaleureuse, idéale pour une famille en quête de confort, sérénité et proximité des commodités.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de coeur à Villers-sur-Coudun !

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART
Agent commercial (Entreprise individuelle)