Maison - 195 m² - 6 pièces à Villers-sous-Prény

Iad France - Nicolas WITTMANN (06 10 48 13 44) vous propose : Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce bien de grande qualité, récemment rénové avec goût. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots principaux, cet appartement offre tout le confort d'une maison. En franchissant l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'immense espace de vie de plus de 50 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace s'étend également sur une salle de billard et un salon, donnant accès à une terrasse et un jardin de plus de 200 m² Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, une buanderie ainsi que deux grandes chambres. À l'étage, deux autres belles chambres vous attendent, dont une avec dressing. Ce bien bénéficie d'une bonne isolation et est équipé d'un système de chauffage par poêle à pellets, d'un insert bois et de radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Le bien sera disponible sous 6 mois Idéalement situé à Villers-sous-Prény, un charmant village paisible à seulement 2 minutes de Vandières et de Norroy-lès-Pont-à-Mousson, où vous trouverez tous les commerces, services et écoles nécessaires à votre quotidien. De plus, vous serez à 10 minutes de Pagny-sur-Moselle et de Pont-à-Mousson, dotés de leurs gares, écoles, commerces et services. Enfin, Metz se trouve à seulement 30 minutes, Nancy à 40 minutes et la frontière luxembourgeoise à une heure de route. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas WITTMANN EI (ID 48532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.