Local commercial - 530 m² - 7 pièces à Villers-Outréaux

Situe ? à Villers-Outréaux, à 15 min de Caudry, cet atelier de 530 m² offre un large potentiel d'ame ? nagement. Re ? parti sur deux niveaux (rez-de-chausse ? e + e?tage pour la partie habitable), il est ide ? al pour un projet professionnel, associatif ou mixte. Caracte ? ristiques du bien : ? Superficie totale : 530 m², offrant de vastes espaces modulables. ? Rez-de-chausse ? e adapte ? pour un commerce, un espace associatif, un club de sport, un restaurant ou des activite ? s culturelles. ? E?tage ame ? nageable en habitation, offrant une opportunite ? de logement sur place. ? Toiture ne ? cessitant quelques travaux d'ame ? lioration. ? Nombreuses possibilite ? s d'exploitation et de personnalisation selon votre projet Un bien rare avec un fort potentiel d'investissement et d'ame ? nagement ! Merci de privilégier le contact par téléphone (06 32 38 79 30) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 108 280 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 900 € HT + 1 380 € TVA, soit 8 280 € TTC (8.28 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 06 32 38 79 30, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048.