Immeuble - 180 m² - 7 pièces à Villers-Cotterêts

02600 VILLERS-COTTERETS - INVESTISSEUR - IMMEUBLE 4 LOTS - 2 APPARTEMENTS - 1 LOCAL COMMERCIAL - 1 BOX - CAVE - JARDIN

Marc BERATTO et EFFICITY , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en centre ville de VILLERS-COTTERÊTS proche gare, un immeuble de rapport de 4 Lots actuellement loués

Cet immeuble rénové en 2020 comprend en monopropriété et sur un terrain clos 2 logements, 1 local commercial, 1 Box et des caves

Au rez de chaussée vous trouverez un local commercial de 72m² divisé en trois comprenant showroom et sa grande vitrine. A l'arrière, un grand bureau avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine avec accès terrasse et des W.C.
Bail en cours, loyer de 900€ plus charges 171€

A l'étage un appartement de type 4 d'environ 70m², composé de trois chambres, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, d'une salle de douches et de W.C. séparés.
Bail en cours, loyer 700€ plus charges de 50€

Au fond de la cours un appartement de type 2 de 37m² environ, avec une pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de douches avec W.C.
Bail en cours, loyer 450€ plus charges de 20€

Un box actuellement libre vient à la suite de cet appartement

Revenus mensuel 2050€ hors charges soit 24600€ à l'année soit un rendement brut de plus de 8%

Infos & visites :
Marc Beratto - Efficity Villers-Cotterêts
07 67 34 84 58
mberatto@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc BERATTO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°992526319.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris