Maison - 176 m² - 6 pièces à Villers-Bocage

A VOIR ABSOLUMENT!

Patrick VERPILLAT vous présente cet ensemble immobilier comprenant une habitation principale et un locatif.

Celui-ci est composé comme suit:
Hall d'entrée, salle, salon, véranda, cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, bureau, WC.
A l'étage, un palier desservant 2 belles chambres manssardées.

Un grand garage de 60 m² pouvant accueuillir 4 voitures.

Une seconde habitation indépendante d'environ 30 m² pouvant etre louée.
Possible de louer en gite ou chambre d'hote!

Assainissement collectif.

Le tout sur une jolie parcelle clos et arborée d'environ 2290 m².

COUP DE COEUR GARANTI !!

Prix: 359 500€ H.A.I (honoraires à la charge acquéreur soit 2,71%.)

Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx

Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat - Tél. 0767003296
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP maaf pro 180002039F001
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