Maison - 92 m² - 4 pièces à Villereau

À ne pas manquer - Maison de campagne individuelle de plain-pied - Secteur Villereau
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied offre 92 m² habitables sur une parcelle d'environ 890 m².
Elle se compose de :
Un hall d'entrée
Un salon-séjour lumineux d'environ 30 m²
Une cuisine équipée de plus de 10 m²
Une grande chambre de 24 m²
Une salle de douche
Un bureau pouvant faire office de petite chambre d'enfant
Une buanderie et une chaufferie
La maison dispose également d'une belle cave saine.
À l'étage, un vaste grenier aménageable d'environ 60 m² offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, apportant un fort potentiel d'évolution.
À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin d'environ 800 m², de deux garages, ainsi que d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules.
Prestations techniques :
Chauffage gaz avec chaudière récente
Cheminée à bois (possibilité d'installer un poêle à pellets - conduit existant)
Cumulus récent
Double vitrage bois
Volets électriques à l'avant de la maison
Toiture en ardoises en bon état général
Tout-à-l'égout
? Très beau potentiel à exploiter - À visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2652.00 € et 3589.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !