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Maison - 77 m² - 4 pièces à Villepot

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196 100 €
77 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A quelques minutes de la 4 voies Rennes Angers, installez votre famille dans cette charmante et très bien entretenue maison en pierres ! Typique de notre région, dans un hameau paisible en campagne, elle vous offre une véranda lumineuse (20 m² non compté dans la surface habitable), une cuisine aménagée et équipée récente, un salon séjour avec sa cheminée insert, une chambre avec dressing et une mezzanine au dessus, une salle de bains, un WC. A l'étage 2 belles chambres. Une buanderie, un bûcher, un double garage avec un atelier sur environ 3 000 m² de terrain arboré... Assainissement conforme ! Prix de vente 185 000 euros + honoraires d'agence 6 % à la charge de l'acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 77 m²
    Surface au sol : 92 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 6 m², 1er étage, 10.24 m² au sol
    Chambre 3 : Surface de 7 m², 1er étage, 14.69 m² au sol
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 33 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 30 m², rdc
  • Buanderie de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin de 3 040 m²
  • Terrasse de 30 m²
  • Véranda de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Longère
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    525 €
Synthèse
Maison à Villepot
196 100 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 2 547 €
Transaction :
Achat
Référence :
3064-AD
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 77 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER CHATEAUBRIANT
AJP IMMOBILIER CHATEAUBRIANT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 110 € à 1 550 €
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